初めて部屋探しをする人や以前、部屋探しで後悔してしまったことがある。そんな人に向けて後悔しない部屋探しをするための３つの手順を書きたいと思います。
- どこのエリアに住むかのか考える
- その選んだ土地の相場を知る
- 譲れない条件、またその条件の優先順位を考える
手順はざっくり以上の３つです。順に説明していきます。
１．どこのエリアに住むのか考える
まず仕事先や大学への通い方を考えましょう。電車ならどの沿線で行くのか、バスならどのバスに乗っていくのか、これを考えることでなんとなく住みたいエリアを決めることができます。
２．その選んだ土地の相場を知る
住みたいエリアが決まればその土地の相場をネットで調べましょう。
そのうえで今の自分の金銭状況を踏まえて、相場より家賃を多少上げてでも納得できる部屋に住みたいのか、それともできるだけ家賃を下げて住みたいのか考えましょう。いい部屋を見ていけば家賃は無限に上がっていくので、線引きが大事です。
一般的には月収の３分の１以下が望ましいと言われています。
以下のようにSUUMOなどで調べることができます。下の画像は実際に（中野 賃貸 相場）で検索したものです。
３．譲れない条件、またその条件の優先順位を考える
実際に不動産に行き部屋を見て回る前に譲れない条件や条件の優先順位を考えておきましょう。
これは迷ったときに永遠に考え込まないためです。自分の条件をすべて満たしてくれる物件に出会えることはほとんどありません。そういったときに優先順位を自分の中で整理しておくことで多くの部屋を見比べても迷い込んでしまうということはなくなります。つまり物件を見る前に何となくでもいいので選ぶうえでの条件と優先順位を考えておきましょうということです。
まとめ
物件探しを始める前に何からやったらいいかわからないという人も多いと思います。
- どこのエリアに住むかのか考える
- その選んだ土地の相場を知る
- 譲れない条件、またその条件の優先順位を考える
まずはこの３つの手順を簡単なのでやってみてください！
３つの手順を踏むだけで物件探しを始める前の準備が整い、後悔しない部屋探しができると思います。
コメント